Od dijaspore do stranih fondova – upoznajte glavne investitore na balkanskom tržištu i njihove motive.

Ko su investitori?

Dijaspora

Najveći broj pojedinačnih kupaca dolazi iz Nemačke, Švajcarske i Austrije. Fokusirani su na stanove za porodicu ili iznajmljivanje. Vrednuju sigurnost dokumentacije i lokaciju blizu centara.

Strani investicioni fondovi

Pojavljuju se u Zagrebu, Beogradu i Tirani. Ulažu u veće projekte – tržne centre, biznis zone, mešovite stambeno-poslovne komplekse.

Domaći preduzetnici

Ulažu u manje zgrade i apartmanske komplekse na obali. Rade sa lokalnim izvođačima i često ciljaju brzu prodaju ili sezonsko izdavanje.

Zašto Balkan?

• Još uvek konkurentne cene
• Turistički potencijal i rast urbanih centara
• Povoljniji poreski režimi nego u zapadnoj Evropi
• Politička i ekonomska stabilnost u pojedinim zemljama

Zaključak

Balkan postaje prepoznat kao “nova južna Evropa” za investicije. Različiti profili ulagača donose raznovrsnost na tržište, ali i dodatnu konkurenciju – što povećava kvalitet ponude.